月落星河（校园nph）_第337章

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第337章

找下一家租房的？” 过了一会儿，有人才说：“在找了，可一个多月过去，没一个合适的租客。” 办公室主任又说：“要是放低点要求呢？比方说降一降租金条件？” 又有人说：“降租金也不成，他们担心我们会在租到一半时毁约涨租金，现在都不肯上门了。” 这就有些尴尬了。原本位置地段、客流量、名声都极佳的房子，就因为有这群过于贪婪短视的房东，而吓退了绝大部分的租客。这也不行，那也不行，难道真的要把房子收回来，白白空置着吗？办公室主任也不说话了。说到底，这是公家的房子，有没有租金、租金有多少，影响的是公家利益，和个人关系不大。能有租金进账是好，没有也无所谓，反正职工拿的都是死工资。没人说话，气氛一时有些沉闷。总经理坐不住了，主动开口道：“百分之十的营业额就先不提了，毕竟这些做买卖的存在严重的资产阶级思想，被金钱蒙蔽了双眼，沾染上了一切向钱看的恶习，没有为人民奉献的精神……” 听着总经理口中滔滔不绝的八股文，在场的其他人腹诽：之前把租金条件设置得这么高，难道就不是在“向钱看”吗？最后，总经理总结道：“租房的事还是要和乌金年代好好谈一谈，毕竟我们双方在这一年间也算是合作愉快，还是不要轻易破坏双方的友谊。” 他看向办公室主任，对方心中立刻就涌起了不祥的预感。 “你代表我们生活服务公司去和乌金年代谈一谈续租的事，我们两家又没有什么深仇大恨，一切都还有得谈嘛。” 办公室主任笑得比哭都难看。 “行、行……我争取，争取……尽力而为……” 总经理不满道：“不要尽力而为，是一定要办成！” 办公室主任暗骂：要是一定能办成，你怎么自己不上呢？合着要是谈成了就是领导的功劳，要是没成就是他的过错。这做派不就是在战场时上级喊的是“给我上”和“跟我上”的区别吗？突然，办公室主任灵机一动，问总经理：“要是饭店问起续租的租金，我们要报多少钱？” 总经理沉吟：“至少不能比三百块低吧……越高越好，能要一千就别要八百！” 办公室主任承载着谈判的重任，从单位出来，下了楼，来到了位于一楼的饭店。正值饭点，店内满满当当的人，连落脚的地方都没有。办公室主任一边千辛万苦地挤进去，一边心想，饭店生意这么好，赚的钱肯定多，租金那点钱就不算什么了吧？如果搬了家，饭店现在积累的人气就全没了，还要从头再来。他找到正在后厨指挥的费立广，在喧闹的环境中，扯着嗓子把自己的来意告诉了对方。费老头掀掀眼皮，不冷不热地来了一句：“续租是吧，行，我知道了，你回吧，我会转告老板的。” 办公室主任不肯走，又磨蹭了一会儿，见店里没人搭理他，也没人客气地让他坐下来吃顿便饭，呆站一会儿后，他悻悻地走了。隔天，乌金年代反馈的续租条件就被送到了总经理的办公桌上。十年租期，首年每月租金六百元，下一年的租金按百分之五递增。 “每月才六百块钱？” 总经理连连摇头：“不行不行，太少了，至少要一千块，而且递增幅度必须是百分之十。” 办公室主任麻溜下楼，把总经理的指使转达给了乌金年代。乌金年代的回应也很快—— 首年每月租金降为五百块，其余条件不变。办公室主任在得知乌金年代提出的新续租条件后，人都愣了，怎么还有反向砍价的？双方谈价难道不是你说十块，我说二十块，最后取个双方都能接受的平均值十五块吗？怎么会有人的谈价策略是，第一次叫价六百，被驳回后，第二次叫价就变成了五百，要是还有第三次的话难道就要叫价四百了吗？办公室主任很为难，不知道要不要把租金降为五百块的消息告诉总经理。总觉得这种话要是说出去了，自己好像就变成了噩耗派送员乌鸦…… 最后，办公室主任还是委婉地将这个消息告诉了总经理。他低着头，都不忍心看总经理的表情了。总经理脑子一片空白，下一刻就发怒道：“他们是什么意思？！我们敢还价的话，就拿降租金来威胁人吗？！” 办公室主任小声地劝：“可能饭店那边是觉得第一次开的条件就是最好的条件了吧……” 总经理勃然大怒：“不租了！房子空着也不租给他们！” 当然，不租是不可能的。在双方你来我往的几次拉锯战后，最终还是回到了乌金年代第一次提的续租条件，还增添了一条，同等条件下承租方享有优先续租权和购买权。租房合同是乌金年代这边起草的，生活服务公司吃一堑长一智，找来矿务局法律顾问处的公职律师来审阅合同。律师看完合同后，连连追问这是谁起草的，内容之严谨周密，完全可以作为法学院的学习模板。 ——贺明珠笑而不语，深藏功与名。合同敲定终稿后，在签署用印前，生活服务公司来了一位不速之客。 “领导您好，听说咱单位要出租楼下的房子？” 来的人像模像样地穿了套格纹西装，胳肢窝里夹着皮包，脚蹬一双油光锃亮的三接头皮鞋，左手伸出来时，有意无意间露出手腕上的金表。不过虽然穿着体面，但这人长得獐头鼠目，垫肩西装更衬得他下颌像老鼠似的尖。他进了办公楼后，堆了满脸的笑，见人就散烟，一路问到了总经理办公室。总经理在国企待久了，